Bất động sản là một tài sản lớn, đôi khi là cả gia sản của bạn nên bạn cần khảo sát thực tế chứ đừng bao giờ phó thác 100% cho môi giới. Sau đây là bí quyết khảo sát để có căn nhà đúng ý bạn nhất
Khảo sát trên internet trước để nắm được sơ bộ khoảng giá cả thị trường.
Thông thường giá sẽ rẻ hơn thực tế vì như thế mới hút được khách đọc tin.
Tìm kiếm 2-3 môi giới chuyên nghiệp tại khu vực bạn muốn tìm để xem nguồn hàng bởi mỗi môi giới sẽ có một số hàng nhất định. Đừng đi quá nhiều, bạn sẽ mệt mỏi và không còn cảm hứng nữa. Tốt nhất là tìm được môi giới ruột sẽ rất nhanh chóng.
Bạn đi khảo sát từ các phân khúc xung quanh phân khúc bạn muốn mua.
Ví dụ bạn muốn mua một ngôi nhà trị giá 8 tỷ thì hãy xem các ngôi nhà từ 6 đến 10 tỷ.
Đôi khi bạn có thể mua được căn nhà với đúng nhu cầu mà giá tốt hoặc bạn có thể phải nâng tài chính khi thị trường không đáp ứng yêu cầu của bạn.
Khi bạn khảo sát cần chú ý các điểm sau:
- Tính thanh khoản của ngôi nhà
- Các lỗi phong thủy cơ bản.
- Chất lượng xây dựng của căn nhà.
- Điện, nước.
- Các tiện ích xung quanh.
- Hàng xóm. Đôi khi phải “bán anh em xa, mua láng giềng gần”
- Lý do chủ nhà muốn bán nhà…
Trên đây là tổng hợp các Bí quyết khảo sát thực tế khi mua bất động sản. Hy vọng đã mang lại kiến thức hữu ích giúp bạn mua được bất động sản ưng ý.
