Đất không được tách thửa trong những trường hợp nào? Hãy cùng tham khảo chia sẻ các trường hợp đất không được tách thửa được chia sẻ qua bài viết sau.
Tách thửa đất là quy trình phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên sang nhiều đối tượng khác. Hiện nay, có nhiều người sử dụng đất quan tâm đến vấn đề tách thửa nhưng không phải ai cũng biết quy định về trường hợp đất không được tách thửa.
Dưới đây, là những trường hợp đất không được tách thửa theo quy định pháp luật:
- Đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Tại một số địa phương vẫn được tách thửa khi đất đủ điều kiện cấp Sổ đỏ)
- Đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đất đang có tranh chấp, hết thời hạn sử dụng.
- Đất không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
- Đất không đáp ứng điều kiện diện tích tối thiểu để tách thửa.
- Đất thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Đất tại tỉnh, thành phố tạm dừng thủ tục tách thửa.
Ngoài ra, ở mỗi tỉnh, thành phố có quy định cụ thể về các trường hợp không được tách thửa đất tại địa phương.
