Bạn đang tìm hiểu bảng giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh phục vụ cho việc mua bán nhà đất? Tham khảo ngay bảng giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh được BatDongSanHoangGia.com tổng hợp và chia sẻ để giúp bạn nắm được mặt bằng chung giá cả thị trường, từ đó đưa ra quyết định đầu tư, mua bán nhà hiệu quả.
Giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh Tp. HCM 2024 mới nhất
1. Giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh Tp. HCM 2023-2024 theo quy định của UBND Tp. HCM (*)
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16 năm 01 năm 2020 của UBND thành phố thì giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh được quy định như sau:
- Tên đường: Nguyễn Xí
- Vị trí đoạn đường: Trọn đường.
- Giá theo quy định: 21,7 triệu đồng/ m2
(*) Bảng giá đất do UBND Tp. HCM ban hành (theo mỗi giai đoạn 5 năm 1 lần theo Luật Đất đai 2013) để làm cơ sở tính giá các loại hình giao dịch, thủ tục liên quan đến đất đai, bất động sản trên địa bàn, như: tính tiền bồi thường, tính tiền thuế sử dụng đất, lệ phí trong giao dịch nhà đất…
2. Giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh cập nhật mới nhất 2024 trên thị trường:
Dựa trên thông tin phân tích dữ liệu giá đất của hàng ngàn căn nhà đã giao dịch và các căn nhà chính chủ đang bán trên tuyến đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh và các khu vực lân cận, thì đơn giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh hiện đang phổ biến trên thị trường như sau:
- Đơn giá đất nhà hẻm ngõ: 100 – 150 triệu/ m2
- Đơn giá đất nhà mặt tiền: 250 – 300 triệu/ m2
Lưu ý:
- Đơn giá đất được tính dựa trên diện tích đất được công nhận, chưa tính giá trị xây dựng trên đất.
- Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo giúp bạn nắm được mặt bằng chung. Giá trị có thể chênh lệch trên dưới 10%.
- Trên thực tế giá đất sẽ tùy thuộc rất nhiều vào từng căn nhà cụ thể. Ví dụ:
- Vị trí căn nhà trên đoạn đường (đầu đường, giữa đoạn đường, cuối đường, bên phải, bên trái…)
- Độ rộng và độ sâu của hẻm, hẻm thông, hẻm cụt…
- Kết cấu xây dựng, thiết kế căn nhà, công năng sử dụng
- Pháp lý
- Lộ giới, quy hoạch
- Yếu tố kinh doanh, hoặc dòng tiền nếu cho thuê
- Phong thủy căn nhà
- Tiện ích xung quanh
- Dân trí, sự thịnh vượng xung quanh
- Độ hiếm, tính thanh khoản căn nhà bán
- Thiện chí bán, độ gấp bán của chủ nhà
- Các yếu tố khác…
Trên đây là chia sẻ thông tin giá đất đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh năm 2024 được cập nhật mới nhất liên tục. Hy vọng đã cung cấp đến bạn thông tin hữu ích, giúp bạn nắm được mặt bằng giá đất trên tuyến đường này.
Bạn đang quan tâm tìm mua nhà tại đường Nguyễn Xí Quận Bình Thạnh hoặc tại các quận Trung Tâm Tp. HCM? Liên hệ ngay với BatDongSanHoangGia.com để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất và hoàn toàn miễn phí.
Chúc bạn có những quyết định mua nhà và đầu tư nhà đất đúng đắn và hiệu quả tối đa.
